Browsing: জমির দখল আছে রেকর্ড অন্যের নামে

 জমির দখল আছে, রেকর্ড অন্যের নামে, দলিল নেই কি করণীয়? ​ ​বাংলাদেশে জমি-জমা সংক্রান্ত সমস্যার  মধ্যে সবচেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ ও পরিচিত সমস্যাগুলোর একটি হলো—জমির ওপর বাস্তব দখল (Physical Possession) থাকা সত্ত্বেও নিজের নামে কোনো বৈধ ‘দলিল’ না থাকা এবং সরকারি খতিয়ান বা ‘রেকর্ড’ অন্য কোনো ব্যক্তির নামে থাকা। সাধারণত পৈতৃক সূত্রে পাওয়া জমি দীর্ঘকাল রেজিস্ট্রেশন না করা, মৌখিক কেনাবেচা, জরিপকারীদের ভুল-ত্রুটি কিংবা অসাধু উপায়ে কোনো তৃতীয় পক্ষ জরিপের সময় নিজেদের নামে পরচা বানিয়ে নেওয়ার কারণে এ ধরনের জটিল পরিস্থিতির সৃষ্টি হয়। আইনগতভাবে কোনো জমি কেনাবেচা বা নামজারি করতে হলে স্বত্ব, দখল ও খতিয়ান—এই তিনটির সমন্বয় থাকা প্রয়োজন। তবে আপনার যদি দীর্ঘকাল…